Villa in Berkel en Rodenrijs

Moderne duurzame villa met panoramisch uitzicht en een onderscheidend architectonisch ontwerp

Deze moderne villa laat zien dat eigentijdse architectuur en de uitgangspunten van een bestemmingsplan uitstekend samengaan. Het ontwerp is ontstaan vanuit de uitdaging om een moderne woonvilla te realiseren binnen traditionele bouwregels. Het resultaat is een karakteristieke woning waarin een opvallende witte S-vorm de verschillende bouwvolumes op elegante wijze met elkaar verbindt. Dit unieke architectonische element vormt het herkenbare gezicht van de villa en geeft het ontwerp een eigen identiteit.

Het thema verbinding staat centraal in iedere ruimte van de woning. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de villa en biedt dankzij de grote glaspartijen een panoramisch uitzicht over de omliggende weilanden. Hierdoor ontstaat een natuurlijke relatie tussen binnen en buiten en verandert het landschap voortdurend mee met de seizoenen.

De centraal geplaatste open haard verbindt de woonkamer met de open keuken en zorgt voor warmte en sfeer in het hart van de woning. De keuken is gericht op zowel de tuin als de veranda, waardoor er tijdens het koken aan meerdere zijden contact is met de buitenruimte. Dit maakt de leefruimte niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aangenaam voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

Ook de geïntegreerde carport sluit naadloos aan op het architectonische concept. Doordat deze onder de woning is opgenomen, blijft het ontwerp compact en strak, terwijl functionaliteit en esthetiek perfect in balans blijven.

Op de eerste verdieping wordt het ruimtelijke karakter verder versterkt door een open galerij die uitkijkt over de centrale leefruimte. Het moderne trappenhuis met zwevende treden en glazen balustrades zorgt voor een lichte en transparante uitstraling. Rondom deze centrale ruimte bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet.

De rechtervleugel is volledig ingericht als exclusieve master suite. Hier beschikken de bewoners over een ruime slaapkamer, een royale inloopkast en een luxe privébadkamer. Vanuit deze verdieping is bovendien direct toegang tot een ruim hoekterras dat een schitterend uitzicht biedt over de omliggende natuur en het open landschap.

De bovenste verdieping is ingericht als kantoorruimte en vormt een ideale werkplek voor wie rust en inspiratie zoekt. Het aangrenzende dakterras maakt deze verdieping compleet en biedt een unieke plek om te werken of te ontspannen met een vrij uitzicht over de weilanden.

Naast het opvallende ontwerp staat duurzaamheid centraal. De villa is voorzien van geïntegreerde zonnepanelen die volledig zijn opgenomen in het dakvlak, waardoor de strakke architectuur behouden blijft. In combinatie met een bodemwarmtepomp levert dit een uitzonderlijk energiezuinige woning op met een EPC van 0. Hierdoor profiteren bewoners van een comfortabel binnenklimaat, lage energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst.

De hoogwaardige materiaalkeuze geeft de villa een tijdloze uitstraling. Extra lange bakstenen met een verdiepte voeg zorgen voor krachtige horizontale lijnen, terwijl wit stucwerk, grote glaspartijen en matzwarte kozijnen een modern contrast vormen. De combinatie van deze materialen resulteert in een vrijstaande villa die luxe, duurzaamheid en eigentijdse architectuur op harmonieuze wijze samenbrengt.